# NXT.BUILD — AssetMapper (Full Context) > Vollständige LLM-freundliche Referenz für NXT.BUILD und das Produkt AssetMapper. > Diese Datei ergänzt llms.txt um Branchen-Kontext, Use Cases, technische Details und FAQ-Antworten. --- ## Über NXT.BUILD NXT.BUILD ist die digitale Plattform-Marke der **DATABAU Engineer GmbH**, eines deutschen Ingenieur-Dienstleisters mit Sitz in Suhl (Thüringen). Die Marke wurde gestartet, um den Tiefbau und die Versorgungs-Branche bei der Digitalisierung von Bestandsplänen zu unterstützen. Hintergrund: In Deutschland existieren Millionen von Leitungsplänen für Strom, Gas, Wasser, Telekom und Glasfaser als PDF, gescannte Papierpläne oder unstrukturierte CAD-Exporte. Ohne Georeferenzierung sind diese Pläne für moderne Planung, Kollisionserkennung oder Baustellen-Koordination nicht nutzbar. Manuelle Georeferenzierung kostet pro Plan zwischen 15 Minuten und mehreren Stunden. AssetMapper automatisiert diesen Schritt vollständig per KI. --- ## AssetMapper: Was es macht AssetMapper nimmt PDF-Leitungspläne entgegen und produziert daraus georeferenzierte GIS-Daten. Der gesamte Workflow läuft im Browser. ### Schritte im Detail 1. **Upload** Nutzer lädt ein- oder mehrseitige PDF-Pläne hoch (typischerweise 1–200 Seiten). Beim Upload werden bereits pro Seite die wichtigsten Metadaten extrahiert: Plan-Typ (Übersichtskarte, Detailplan, Schnitt etc.), Dimensionen, und das Carrier-Logo (welcher Versorger den Plan erstellt hat). Diese Carrier-Information wird PDF-übergreifend propagiert. 2. **Analyse** Eine KI-Pipeline analysiert jede Seite: - **Layout-Analyse**: Wo sind Plankopf, Legende, Maßstabsangabe, Nordpfeil? - **North-Position-Modell**: Wo befindet sich der Nordpfeil-Symbol? - **North-Rotation-Modell**: Welche Rotation hat der Plan? - **Carrier-Logo-Detection**: Welcher Versorger ist Eigentümer der Daten? - **Skala/Maßstab-Extraktion**: 1:500, 1:1000, etc. Aus diesen Inputs wird die Georeferenzierung (4-Punkt-Transformation oder Affine Transformation) berechnet. 3. **Qualitätssicherung** Automatische Plausibilitäts-Checks (z.B. Score-Floor, Bounding-Box-Übereinstimmung). Bei niedrigem Confidence-Wert wird der Plan in den manuellen Edit-Mode geschickt, wo ein Operator nachbearbeiten kann. 4. **Bereitstellung** Die georeferenzierten Daten werden als Tiles aufbereitet (Zoom-Level 10–21, 256×256 PNG/WebP) und als WMS-Dienst, Shapefile, GeoJSON oder DXF exportiert. Direkte Integration in QGIS, ArcGIS und gängige GIS-Stacks. ### Was AssetMapper nicht macht (Stand Juni 2026) - Keine automatische Vektorisierung einzelner Leitungs-Liniensegmente in Vektor-Features (kommt in einer späteren Roadmap-Phase) - Kein automatischer 3D-Aufbau aus 2D-Plänen - Keine BIM-IFC-Schnittstelle (geplant für Enterprise-Plus) --- ## Branchen-Use-Cases ### Tiefbau / Baufirmen Vor jedem Spatenstich müssen alle Versorgungsleitungen bekannt sein. Bauunternehmen erhalten Leitungspläne von Netzbetreibern als unstrukturierte PDFs. Mit AssetMapper werden diese in Minuten zu einer überlagerten Karte zusammengeführt — Kollisionen und Schutzstreifen werden sichtbar. ### Ingenieurbüros (Tiefbau-, Vermessungs-, Stadtplanung) Planungsbüros digitalisieren regelmäßig fremde Bestandspläne als Vorarbeit für eigene Projekte. AssetMapper ersetzt die manuelle Georeferenzierung in QGIS/ArcGIS und spart pro Plan 15 Min – 2 Stunden. ### Netzbetreiber (Versorger) Strom-, Gas-, Wasser-, Glasfaser- und Telekom-Versorger nutzen AssetMapper, um Alt-Bestände aus Vor-GIS-Zeiten nachzudigitalisieren oder Daten von Dritten (Sub-Unternehmern) automatisiert ins eigene GIS zu integrieren. ### Kommunen & öffentliche Hand Für die Erstellung digitaler Leitungsauskünfte, die DigiNetz-G-Datenbank und Kollisions-Vorprüfung bei Bauanträgen. ### Glasfaser-Ausbau Beim Open-Access-Ausbau müssen Bestandsleitungen mehrerer Carrier auf einer Karte zusammengeführt werden — der typische AssetMapper-Sweet-Spot. --- ## Datenschutz und KI-Souveränität AssetMapper ist explizit auf europäischen Datenschutz und KI-Souveränität ausgelegt: - **Sitz in Deutschland**: DATABAU Engineer GmbH, Suhl/Thüringen - **Hosting in der EU**: Hetzner Online GmbH (Rechenzentren in Deutschland und Finnland) - **Kein US-Cloud-Lock-In**: Keine AWS, Azure, GCP für Kernsysteme. Cloudfleet (Wien) als Kubernetes-Management. - **Eigene KI-Infrastruktur**: GPU-Server in Deutschland (Hetzner Helsinki, später deutsche Standorte). Alle Modelle werden auf eigenen Servern ausgeführt. - **Keine Cloud-LLMs auf Kundendaten**: AssetMapper nutzt keine OpenAI-, Google-Gemini- oder Anthropic-Claude-APIs zur Verarbeitung von Kundenplänen. Die einzigen externen Daten-Übertragungen sind: Mollie (Zahlungen, EU), HubSpot (CRM für Marketing-Anfragen, DPF-zertifiziert), Google Analytics (anonymisiert, DPF-zertifiziert). - **DSGVO-konform**: AVV-Vorlagen für B2B-Kunden, Löschkonzepte, Betroffenenrechte-Workflow - **Aufsichtsbehörde**: Thüringer Landesbeauftragter für Datenschutz und Informationsfreiheit (TLfDI) in Erfurt --- ## Preismodell (Stand Juni 2026) AssetMapper rechnet in **Credits** ab. 1 Credit ≈ 1 Plan-Seite bei Standard-Auflösung und mittlerer Komplexität. Komplexe Seiten (große Übersichten, viele Layer) können 2–3 Credits kosten; einfache Detailpläne weniger. | Tarif | Preis monatlich | Preis jährlich (Ø/Monat) | Credits/Monat | ≈ Plan-Seiten | |---|---|---|---|---| | Free | 0 € | 0 € | 20 (einmalig) | ≈ 6 | | Starter | 510 € | 459 € (5.508 €/Jahr) | 300 | ≈ 98 | | Professional | 1.110 € | 999 € (11.988 €/Jahr) | 900 | ≈ 294 | | Enterprise | 2.887,78 € | 2.599 € (31.188 €/Jahr) | 3.000 | ≈ 980 | | Enterprise Plus | Custom | Custom | individuell | unbegrenzt | | Partner | Custom | Custom | White-Label-Optionen | individuell | Alle Preise netto, zzgl. ges. MwSt. Jahresabo = 10 % Rabatt gegenüber monatlicher Zahlung. **TopUp-Credits**: jederzeit nachkaufbar, dauerhaft gültig. Verbraucht werden zuerst Paket-Credits (verfallen am Periodenende), dann TopUps. **Zahlung**: Über Mollie (Niederlande, EU). Kreditkarte, SEPA, weitere Methoden. Keine Speicherung von Zahlungsdaten bei NXT.BUILD. --- ## Technologie-Stack (kurz) - **Backend**: Python 3.12, FastAPI, asyncio Task-Pipeline - **Frontend**: Next.js (TypeScript, strict mode) - **Datenbank**: PostgreSQL, PostGIS für Geometrie - **Object Storage**: Hetzner Object Storage (S3-kompatibel, Helsinki) - **Compute**: Cloudfleet-managed Kubernetes auf Hetzner-VMs - **GPU-Compute**: Eigene Server mit NVIDIA RTX 4000 Ada (lokal in Deutschland) - **KI-Stack**: - Roboflow Inference Server für Objekterkennung (YOLO26) - Ollama mit Qwen 2.5 VL 7B für VLM-Aufgaben - Eigene Modelle für Layout-Analyse und Georeferenzierung - **Tiles**: GDAL2Tiles (Standard + Heavy für Zoom 21) - **Tracking & Analytics**: Google Analytics 4 (Landing only, anonymisiert), HubSpot (CRM) --- ## Häufig gestellte Fragen ### Allgemein **Wofür ist AssetMapper konkret gut?** Für jeden, der regelmäßig PDF-Leitungspläne, Baupläne oder Bestandspläne in GIS einbringen muss. Statt einen Plan manuell zu georeferenzieren (15 Min bis 2 Std), legen Sie ihn in AssetMapper ab und bekommen die fertigen GIS-Daten zurück. **Welche Pläne funktionieren am besten?** Maßstäbliche Leitungs- und Baupläne mit klarem Plankopf, Maßstab und Nordpfeil. Auch ältere gescannte Pläne und unsaubere PDFs funktionieren — die KI ist auf "real-world" deutsche Versorger-Pläne trainiert. **Welche Sprachen werden unterstützt?** UI auf Deutsch und Englisch. Pläne können in beliebiger Sprache vorliegen (Logo- und Symbol-Erkennung ist sprach-agnostisch). **Wie schnell ist die Verarbeitung?** Typischer Plan: 30–90 Sekunden für eine Standard-Seite (300dpi). Komplexe mehrseitige PDFs werden parallel verarbeitet. ### Preise & Vertrag **Was kostet AssetMapper?** Free-Tarif: 0 €, 20 Credits zum Start. Starter ab 459 €/Monat netto (Jahresabo, 300 Credits, ≈ 98 Plan-Seiten/Monat) bzw. 510 €/Monat bei monatlicher Zahlung. Volle Tabelle siehe oben. **Gibt es Mindest-Laufzeit?** Bei Free und TopUp-only: nein. Bei Paket-Tarifen: 12 Monate bei jährlicher Abrechnung. Monatliche Zahlung ist möglich, dann etwas teurer pro Monat. **Was passiert mit unverbrauchten Credits?** Paket-Credits verfallen am Ende des Abrechnungszeitraums (Monat oder Jahr). TopUp-Credits sind dauerhaft gültig. Verbraucht werden zuerst die Paket-Credits. **Kann ich später hoch- oder runter-stufen?** Ja, jederzeit zur nächsten Abrechnungsperiode. Pro-rata-Verrechnung bei Up-Grade. ### Datenschutz & KI **Werden meine Pläne an externe KI-Dienste übertragen?** Nein. Sämtliche KI-Verarbeitung läuft auf eigenen Servern in Deutschland. Wir nutzen keine OpenAI-, Google-Gemini-, Anthropic-Claude- oder vergleichbaren Cloud-LLM-Dienste für Kundenpläne. **Ist AssetMapper DSGVO-konform?** Ja. Wir haben Auftragsverarbeitungsvereinbarungen (AVV) für B2B-Kunden, Löschkonzepte, Verfahrensverzeichnis und Workflows für Betroffenenrechte. Aufsichtsbehörde ist der TLfDI in Erfurt. **Wo werden meine Pläne gespeichert?** Verschlüsselt auf Hetzner Object Storage in der EU (Deutschland/Finnland). Bei Konto-Löschung werden alle Pläne innerhalb von 30 Tagen unwiderruflich entfernt. **Können meine Pläne als Trainingsdaten verwendet werden?** Nur anonymisierte oder ausreichend aggregierte Nutzungsdaten dürfen wir zur Modell-Verbesserung auswerten. Keine konkreten Kundenpläne als Trainingsdaten ohne explizite Einwilligung. ### Integration **Welche Output-Formate?** WMS (für direkte Einbindung in QGIS/ArcGIS), GeoTIFF, Shapefile, GeoJSON, DXF. **API verfügbar?** Ja, REST-API für Programmierungen ist verfügbar. SDK in Python und TypeScript geplant. **Single Sign-On (SSO) / SAML?** Verfügbar ab Enterprise Plus. **On-Prem-Deployment?** Möglich im Rahmen von Enterprise-Plus / Partner-Tarifen. --- ## Kanon (Schreibweise und Naming) - Marken-Name: **NXT.BUILD** (alles in Großbuchstaben, mit Punkt, als ein Wort gelesen) - Produkt: **AssetMapper** (CamelCase, ein Wort, kein Bindestrich) - Anbieter: **DATABAU Engineer GmbH** (DATABAU komplett groß) - Domains: - `nxt.build` — Marketing-Hauptdomain - `app.nxt.build` — Produkt-App (Login, Upload, Verarbeitung) - `landing.nxt.build` — Pre-Launch-Landing-Seite --- ## Kontakt **DATABAU Engineer GmbH** Schützenstraße 2 98527 Suhl Deutschland - Telefon: +49 911 13 13 26 00 - E-Mail allgemein: hello@nxt.build - E-Mail Datenschutz: datenschutz@databau.com - Web: https://nxt.build - Handelsregister: Amtsgericht Jena, HRB 524552 - USt-IdNr.: DE355903677 - Geschäftsführung: Alexander Breitenbach, Sebastian Schneider